• admin
• • قراردادی
  • مسئولیت مدنی
  • مشارکت

آثار قرارداد مشارکت مدنی و شرایط و مقررات دریافت وام و تسهیلات در آن

همانطور که در مقالات قبلی به توضیح قرارداد های مشارکت مدنی پرداختیم مشارکت مدنی از جلمه قرارداد های بسیار پرکاربرد در کسب و کار های مختلف است که این فرصت را در اختیار افرادی قرار می دهد که سرمایه کافی برای انجام ایده های تجاری خود و یا کاری خود ندارند و به همین منظور می توانند از طریق این قرارداد و پیدا کردن شریک کاری خود کسب و کار و برنامه ای که در ذهن خود دارند را انجام دهند و از این طریق هم وی سود کند و هم شریک او. در خصوص قرارداد های مشارکت مدنی موارد مختلفی وجود که دارای اهمیت زیادی می باشد از جمله آن ها می توان به آثار قراداد های مشارکت مدنی و همچنین نحوه دریافت وام و تسهیلات در این نوع از قرارداد ها می باشد که قصد داریم تا در این مقاله به آن ها بپردازیم.

 آثار قرارداد مشارکت مدنی و شرایط و مقررات دریافت وام و تسهیلات در آن – آثار قرارداد مشارکت مدنی

اولین موردی که می خواهیم به توضیح آن بپردازیم آثاری است که قرارداد مشارکت مدنی به همراه دارد. باید بدانید که قرارداد های مشارکت مدنی یکی از امکاناتی که در اختیار افراد می گذارد این است که آنان می توانند بدون اینکه شرکتی را به ثبت برسانند و یا اینکه مالیات پرداخت کنند فعالیت های تجاری مشابه را داشته باشند. طبق این قراداد زمانی که شرکتی تشکیل می شود مدیرانی که برای آن ها انتخاب می شوند از بین خود شرکا بوده و وظیفه اصلی آنان نیز هدایت کردن کسب و کار به سمت مناسب آن است. معمولا نحوه انتخاب مدیران در این نوع از کسب و کار ها به این صورت است که شریک یا شرکایی که بیش از نصف سرمایه ای که در کسب و کار گذاشته شده است را در اختیار خود دارند در میان خود فردی را به عنوان مدیر برای کسب و کار موجود انتخاب می کنند این مدیر از زمانی که شرکت تشکیل می شود تا زمانی که منحل می شود در سمت خود باقی می ماند و تنها زمانی در طول مدیریت خود از این مقام برداشته می شود که گروهی که بیش از نیمی از سرمایه کسب و کار را در اختیار دارند این تصمیم را بگیرند که وی را کنار بگذارند. در زمانی که مدیر کسب و کار کنار گذاشته می شود وی یکی از اقداماتی که باید انجام دهد این است که تمامی سرمایه گذاری های که در کسب و کار انجام شده و یا دیگر اقدامات مرتبط را تحت عنوان گزارش به شرکت مربوطه ارائه کند. همچنین باید به این مورد نیز اشاره کنیم که مدیران خود حق کنارگیری از سمت خود را نیز دارند.

در کسب و کار هایی که با قرارداد های مشارکت مدنی شروع می شوند تعداد مدیران معمولا در حدود پنج نفر می باشند که وظیفه اصلی آن ها نظارت بر کسب و کار و مدیریت و نحوه سرمایه گذاری در شرکت و بخش های مختلف است. در این میان یکی از مدیران اصلی مدیر اجرایی شرکت است که وی تنها مدیری است که حقوق دریافت می کند. در خصوص قرارداد های مشارکت مدنی یکسری نکات وجود دارد که به صورت زیر می باشد :

• باید توجه داشت که در شرکت هایی که از طریق قرارداد مشارکت مدنی شکل پیدا کرده اند هر گونه سرمایه گذاری که انجام شود به نوع از نمایندگی تمامی شرکا بوده و مدیران که اسناد مربوطه در این خصوص را امضا می کنند به نوعی نماینده این شرکا می باشند.
• باید توجه داشت که در این کسب و کار ها مسئولیت اصلی در خصوص سرمایه گذاری ها و عملیات های اصلی که در کسب و کار و شرکت انجام می شود بر عهده کلیه شرکا در کسب و کار موجود است و در صورت بروز مشکل در کسب و کار و در مقابل شخص ثالث و به خصوص مراجع قضایی آنان پاسخگو شرایط و مشکل به وجود امده هستند.
• در این نوع از شرکت هایی که با قرارداد مشارکت مدنی تشکیل شده اند مسئولیت اصلی در خصوص پرداخت مالیات های شرکت ، حقوق کارکنان ، بیمه و غیره بر عهده تمامی شرکا بوده و باید به صورت مرتبطه پرداخت شوند.
• باید به این مورد نیز توجه داشت که در صورتی که سندی از سوی یک یا چند نفر از شرکا به امضا برسد پرداخت مالیات ان سند و همچنین حقوق دولتی آن بر عهده تمامی شرکا بوده و باید به صورت مرتبط پرداخت شود.
• نکته بعدی و مهم در این خصوص در زمانی است که یکی از شرکا در کسب و کار موجود فوت کند که در این صورت اگر فردی جایگزین او شود برای جایگزینی او نیاز به تایید دیگر افراد و شرکا وجود ندارد ولی در صورتی که فرد قصد ورود به شرکت و کسب و کار موجود را داشته باشد در این صورت باید توافقاتی میان دیگر شرکا در این خصوص صورت بگیرد.
• در این نوع از کسب و کار ها و شرکت در صورتی که شریکی قصد خروج از شرکت را داشته باشد ابتدا باید این درخواست خود را به مدیر اجرایی شرکت ارائه کند و مدیر اجرایی نیز باید در اولین فرصت این مورد را به دیگر شرکای شرکت اطلاع دهد. معمولا در این پروسه ابتدا جلسه ای تشکیل می شود که در خصوص خروج شریک از کسب و کار و در خصوص خرید سهم وی و همچنین تسویه آن نیز در این جلسه تصمیم گیری می شود.

آثار قرارداد مشارکت مدنی و شرایط و مقررات دریافت وام و تسهیلات در آن

آثار قرارداد مشارکت مدنی و شرایط و مقررات دریافت وام و تسهیلات در آن – شرایط دریافت تسهیلات در قرارداد های مشارکت مدنی

همانطور که اشاره کردیم یکی دیگر از موضوعات بسیار مهم در خصوص قرارداد های مشارکت مدنی شرایط دریافت تسهیلات مرتبط با قرارداد های مشارکت مدنی است که در این قسمت به آن اشاره می کنیم :

• اولین مورد در خصوص تسهیلات مشارکت مدنی این است که موضوع مشارکت میان افراد باید به صورت کاملا واضح در قرارداد آورده شده باشد و همچنین باید توجه داشت که اعطای تسهیلات در این نوع از قرارداد ها نیز وابسته به بررسی های کارشناسی است که در این خصوص انجام می شود.
• باید توجه داشت که جهت دریافت تسهیلات و همچنین مشارکت با بانک ، بانک مورد نظر در خصوص قرارداد مشارکت مدنی می تواند در حداکثر حالت ممکن 80 درصد از سرمایه مشارکت مدنی را پرداخت کند و مابقی آن باید توسط فرد یا افرادی که قصد شراکت و راه اندازی کسب و کار را دارند پرداخت شود.
• بایدد توجه داشت که در این نوع از قرارداد ها سهم شریکان ابتدا باید به صورت کامل واریز شود و در طی عملیات اجرایی در کسب و کار مورد نظر باید به موازات با آن ، مبلغ مورد نظر از حساب برداشته شده و به حساب مشتریان واریز شود.
• باید توجه داشت که در قرارداد های مشارکت مدنی و پس از پایان یافتن آن در صورتی که مشتری درخواست دهد می تواند به صورت فروش اقساطی دربیاید.
• مدت قرارداد مشارکت مدنی نیز موضوع و شرایط مهم بعدی می باشد که باید توجه داشت که این نوع از قرارداد ها جزء قرارداد های کوتاه مدت بوده و بایستی که در مدت زمان یک سال به اتمام برسد و تسویه شود.
• نکته مهم بعدی نیز نرخ سود است که است که با توجه به بخش های مختلفی که به فعالیت پرداخته می شود می تواند متفاوت و متغییر باشد.

آثار قرارداد مشارکت مدنی و شرایط و مقررات دریافت وام و تسهیلات در آن – شرایط دریافت وام در قرارداد های مشارکت مدنی

مورد مهم بعدی نیز دریافت وام در قرارداد های مشارکت مدنی است. قرارداد های مشارکت مدنی از جمله قرارداد هایی می باشد که به موجب آن افرادی که در امور مختلف تولیدی اشتغال دارند تسهیلاتی را از این طریق دریافت می کنند. در پروسه دریافت وام در قرارداد های مشارکت مدنی بانک مورد نظر ابتدا باید کل برنامه مشارکتی که قرار است انجام شود را بررسی کند و از این موضوع اطمینان حاصل کند که تمامی سرمایه ای که در کسب و کار موجود قرار است گذاشته شود امکان بازگشت آن وجود دارد. در خصوص سیاست های جدیدی که بانک مرکزی و بیشتر بانک های کشور در این خصوص اتخاذ کرده اند وام و ارائه تسهیلات مختلف بسیار به مشتری مورد نظر به لحاظ قدیمی یا جدید بودن آن ، معدل موجودی آن ، کارکرد حساب وی نزد شعبه بانک مورد نظر و همچنین موارد دیگر بستگی دارد و چند روز قبل از اینکه وام به فرد مورد نظر پرداخت شود وی باید یک حساب بانکی و جاری قرض الحسنه بدون برداشت را افتتاح کند و در حدود 5 تا 30 درصد از کل وام را نیز در آن وایز کند تا زمانی که بتوان مبلغ کل وام را پرداخت کند.

admin