در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است

بدون دیدگاه
بازدید
دسته بندی:

در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است

 

 

در کسب و کار های مختلف یکی از چالش های اصلی که وجود دارد مربوط به تقسیم سود سهام میان افرادی است که در کسب و کار مورد نظر مشارکت دارند. در خصوص تقسیم درست سود سهام میان شرکا قراردادی وجود دارد به نام قراداد مشارکت که می توان نحوه تقسیم سود سهام و موارد دیگر را در آن به صورت کامل شرح داد. یکی از سوالاتی که در این خصوص پیش می آید این است که نحوه تقسیم سود سهام در قرارداد های مشارکت به چه صورت است که در این مقاله می خوایم به آن ها بپردازیم.

 

 

در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است – تعریف قرارداد مشارکت و موارد استفاده آن

 

در خصوص نحوه استفاده از قرارداد مشارکت باید ابتدای تعریق قرارداد مشارکت را بدانیم. در واقع قرارداد مشارکت مدنی در اصل قراردادی است که در طی ان افراد مختلف سرمایه ای که در دست دارند را به صورت شراکتی در زمینه ای خاص سرمایه گذاری می کنند و در طی آن به صورت شراکتی نیز از سود آن استفاده می کنند. بیشتر از از این قرارداد در صادرات کالا ، ارائه کردن خدمات ، تولید و فروش ، بازرگانی داخلی ، انبوه سازی و واردات ماشین آلات مختلف و غیره استفاده می شود. قرارداد های مشارکت مدنی به دسته های مختلفی تقسیم می شوند که مهم ترین آن ها مشارکت مدنی با بانک ، مشارکت در ساخت و همچنین مشارکت مدنی خصوصی است.

در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است

در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است

در قرارداد های مشارکت نحوه تقسیم سود سهام به چه صورت است – نحوه تقسیم سود سهام در قرارداد های مشارکت مدنی

 

در خصوص نحوه تقسیم سود سهام در قرارداد های مشارکت مدنی باید توجه داشت که تعیین میزان سودی که با توجه به سهام باید به طرفین قرارداد و سرمایه گذاران اعطا شود امری بسیاری مهم در قرارداد است. در قرار داد باید میزان سرمایه ای که سرمایه گذاران در کسب و کار موجود سرمایه گذارای کرده اند و همچنین میزان سهامی که با توجه به سرمایه گذاری به آن ها داده می شود به صورت کامل مشخص شود و در صورت ذکر نکردن این موارد میزان سود به صورت مساوی بین طرفین قرارداد و سرمایه گذاران تقسیم می شود. همانطور که اشاره کردیم قرارداد های مشارکت مدنی به سه دسته قرارداد مشارکت در ساخت ،مشارکت مدنی با بانک و همچنین مشارکت مدنی خصوصی تقسیم می شود در ادامه نحوه تقسیم سود در هر کدام را شرح می دهیم.

 

  • مشارکت مدنی خصوصی : طبق قوانین مدنی کشور ایران مشارکت مدنی به این صورت معنی شده است که دو یا چند نفر حقیقی و یا حقوقی به درآمیختن سرمایه های نقدی و غیر نقدی خود به منظور رسیده به سود و تقسیم آن میان خود اقدام می کنند. اگر بخواهیم به طریقی دیگر این موضوع را ارائه کنیم این قرارداد بین مالک و فردی که قرار است عامل انجام کار و یا پروژه سرمایه گذاری شده باشد بسته می شود و در نهایت نیز سود به صورت کاملا مساوی بین هر کدام تقسیم می شود. در خصوص پرداخت سود در این قرارداد باید به صورت کاملا مشخص میزان سودی که هر طرف قرار است دریافت کنند ذکر شود و همچنین میزان سرمایه ای که هر کدام از آن ها در کار مورد نظر گذاشته اند نیز ذکر شود.

 

  • مشارکت با بانک : همانطور که اشاره کردیم نوع دیگر از قرارداد که به آن ها اشاره کردیم قرارداد مشارکت با بانک است که این نوع از قرارداد به معنی ترکیب کردن سرمایه خود با سرمایه ای است که بانک در اختیار می گذراد. حال می تواند این سرمایه ای که برای ترکیب شدن با سرمایه بانک گذاشته می شود به صورت سرمیاه نقدی و همچنین سرمایه غیر نقدی باشد به عنوان مثال می توان به این مورد اشاره کرد که فرد زمینی را در اختیار دارد که به نوان سرمایه مشارکتی برای ساخت یک ساختمان در اختیار بانک قرار می دهد و بانک نیز سرمایه ساخت آن را می پردازد. از این قرارداد بیشتر در زمینه های مشارکت مدنی بازرگانی ، خدماتی ، صادراتی و همچنین ساخت مسکن استفاده می شود و در این میان میزان سودی که هر دو طرف باید دریافت کنند طبق قوانینی باشد که در بانک مورد نظر تعیین شده است. در این نوع از قرارداد ها بانک می تواند تا حدود 80 درصد از مبلغی که قرار است سرمایه گذاری شود را پرداخت کند و باید توجه داشت که سرمایه فرد نباید کمتر از 20 درصد سرمایه کل باشد.

 

  • مشارکت در ساخت : مشارکت در ساخت یکی از قرارداد هایی است که امروزه شاهد استفاده زیاد از آن ها هستیم. این نوع از قرارداد بیشتر برای افرادی استفاده دارد که سرمایه کافی برای ساخت یک پروژه را ندارند و از این طریق سرمایه گذارانی را برای ساخت یک پروژه جمع آوری می کنند و پس از ساخت آن پروژه هر کدام از آن ها بخشی از سودی که از ساخت حاصل می شود را دریافت می کند. البته باید توجه داشت که فردی که صاحب زمین و یا ساختمان مورد نظر است نیز بخشی از این قرارداد محسوب می شود و طبق آن باید به وی نیز سودی برسد. میزان سودی که هر فرد باید دریافت کند باید به صورت کاملا واضح در قرارداد ذکر شود. میزان سودی که هر فرد دریافت می کند معمولا به صورت کاملا توافقی میان مالک و سرمایه گذاران ساخت تعیین می شود.